Leoben Zentrum | großzügiges Geschäftslokal mit Büro und Lager | IMS IMMOBILIEN KG

8700 Leoben, Steiermark

Leoben Zentrum | großzügiges Geschäftslokal mit Büro und Lager | IMS IMMOBILIEN KG

Objektbeschreibung

Leoben-Zentrum: Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage im gediegenen Altbau.
Das Objekt besticht durch seine schönen Gewölbe und großzügigen Fensterflächen im Verkaufsraum.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:Verkaufsraum/Schauraum, großer Raum, Lager, Absellraum WC,Treppenhaus;
Obergeschoss: Büro, Abstellraum, WC;
Kellergeschoss: 2 großzügige Kellerräume;

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Miete ist inkl. Betriebskosten, exklusive Strom und Heizkosten

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger




Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1665,88 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 417,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 416,67
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Gesamtbetrag 2500
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Heizwärmebedarf:247.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2328/5138

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 2.500,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 417,45 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 7.500,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1800
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    247.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.27
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Nutzfläche
    223m²
  • Verkaufsfläche
    223m²
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Herr Dominik Wechselberger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

€ 2.500,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
223m2
Nutzfläche
2
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
F
HWB